今天要跟大家分享的外國人如何在美國買房Q&A
如果你有小小心動在美置產，不管是為了未來鋪路，還是看重更具效益的資產規劃 ，但是對於在美買房的可行性充滿大大小小的問號？
以下我們收集了最常見的 Q &A，一一破解外國人買房的大疑問？
Q1: 外國人可以在美買房嗎？
YES YES!!!! 不管你是長期居住在美的外國人還是一步都還沒踏進美國國土的人，都是可以在美買房的。
Q2: 一定需要親飛一趟嗎?
NO NO NO!!!
現在科技超便利性，不需親飛一趟 即可無時差 近距離的觀賞現場拍攝影片還可以選擇更具臨場感的3D呈現 ，讓買家即使在線上也有身入其境的看房。
除了高科技看房服務外，美國房屋的公開透明化讓房屋資訊非常完整，包含房屋屋齡，室內外尺寸，幾房幾衛，售價等。除此之外，現在所有文件都是以電子簽名，您可以直接在線上完成所有文件。
Q3: 那麼一大筆金額匯款買房安全嗎？
匯款買房金額不是直接到賣方帳戶也不是到Agent 而是到Escrow Account.
Q4: 除了房屋售價會不會有一堆隱藏費用?
由如前面所說的 美國買賣房屋，每一步都是透明公開 ，費用每一筆都是清清楚。
除了屋價本身，在買賣房交易過程會有
1. 房屋檢查費
2. 房屋產權保險
3. 房屋估價費用
4. 房產稅
除了上述費用，會因為所屬地點或個人需求
舉例：
- 社區管理費
- 城市房地產轉讓稅務city transfer tax
- 貸款手續費 如果需要貸款
Q5: 外國人身份還可以貸款買房嗎？
可以的。部分銀行有提供外國人貸款服務。可以與銀行諮詢，找到適合的貸款方案。
Q6: 短期之內都不會來美，但想將房出租，該找誰幫忙管理房子？
會建議大家透過專業物業公司， 管理您在美國的租賃。
Q7：在美國買房後，小孩可以在附近的中小學唸書？
只要小孩有合法身份是可以的，小孩可以在房子所隸屬的學區就讀。
Q8: 報酬率如何？
報酬率會依照所處的洲,城市,地段等等 有不同的數據。但牢記 location location location 只要是位於好的地點，不管是長期持穩收租還是房價穩定成長都是可預期的。
Q9: 整個房屋買賣交易需要多久的時間？
現金購買最快的話，只需要7-10天，即可完成交易。
貸款購買大概30-60天，主要看貸款公司需要多少時間完成貸款。
以上就是外國人如何在美國買房常見Q&A