今天要跟大家分享1031 Exchange 投資屋置換
投資屋換投資屋
自住屋就不可以申請1031 Exchange
嚴謹的時間要求
- Escrow Close 後 即不能提出1031exchange。所以在房屋交易過程中，寫在合同裡 告知買賣的另一方並獲得允許，並且務必escorw close至少一週前 決定1031 Exchange的公司。
- 45天內- Escrow Close後, 45個calendar day 需要向1031 Exchange 公司提供三個置換房屋的清單。
- 180天內，需要在提供的三個置換房屋中 完成1031 Exchange 。
1031 Exange 特色
- 可以享有Tax Defer 將增值稅延後到下一個置換房屋
- 投資屋換投資屋 ，可以一直延續