今天要跟大家分享南加州買房closing cost 包含哪些？
何謂closing cost?
顧名思義就是購買房子時，在房產交易结算時 所需支付给貸款機構和第三方相關费用。
主要分為一次性費用和重複性費用。
一次性費用 （Non-Recurring Buyer Closing Costs）：只需要在這次交易裡的一次性支付費用。
例如：
1.Escrow Fee (交易託管費用）
2..Lender Fee （貸款相關費用）
3.Title Insurance Fee 產權保險費用
4.Government Charges 政府相關收費
5. Property Report 房屋檢查報告
6. HOA Transfer Fee
重複性费用 （Recurring Buyer Closing Costs）：是買家在未来需要多次重複性支付的费用。
其中包括：
1.Homeowner’s Insurance 房屋保險
2.Property Tax 地價稅
3. Interest 貸款利息
4. HOA Fee 每月交的物業管理费
以上就是基本的closing cost 介紹，大家記得除了頭期款外 還要再準備一筆closing 的費用。