首先，簽房屋合約之前一定要仔細看所有的條件，了解開發商在合約上有沒有任何特殊的要求和規定。一來可以知道自己的權利，二來如果有突發狀況能知道可以怎麼處理。
假使已經和開發商簽好合同，但因為某些原因，不想繼續買，而開發商有規定一定時間範圍外取消房屋交易則不退訂金，在這種情況下，您有兩個做法，第一，按造合約，因無法履行義務完成交易，訂金無法拿回。第二，在開發商可以允許的情況下，轉讓合同或是轉讓產權。在第二的做法，您需要特別注意，有沒有Private note 的需求，如何清楚完整完成轉讓交易。
我們會盡最大努力來與開發商溝通，協助您拿回已付的訂金，妥善完成交易與文件。
如果您在買新房的過程中，有任何問題，歡迎與我聯繫。