很多客戶都會詢問，在台灣和加州購買房產時，投資報酬率的相對比較。
購買房產時需要考慮很多因素。客觀來說，如果是投資是可以考慮到加州買房投資。原因有以下三點：
1. 分散投資風險
2. 提高投資報酬率與獲利空間*
3. 房地產每年平均升值
在台北買一間30坪房屋的價錢2500萬元，出租投資報酬率大概落在1-2%. 根據全球數據庫計算，2023年全球347個主要城市，市中心租金收益率，台北是1.1％，台中是1.9％，高雄是2％。
從數據來看，扣除房屋所有持有成本例如地產稅、保險費等，以持有20年以上的房屋，加州房價平均增值率可在每年5~6%左右。在南加州買一套2500萬房屋，投資報酬率大概5.57%, 除了高投資報酬率外，還可以有前後院的獨棟別墅。
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在南加州投資房產，除了投資報酬率高外，根據長期統計美國房地產每年平均升值約為6%， 在過去兩年，Riverside的房地產平均升值約為8%，有些城市超過25%。投資並持有房產，相對於銀行存款，是一種不錯的投資選擇。
如果您有興趣在南加州買房，請聯繫Janice